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防水工程未完工承包人避不見面

房東:賴則萱
發表時間:2014-06-22


2009年 12月12日對造人承包聲請人,住宅防水及壁癌及牆面油漆工程,議定總工程款為肆拾捌萬伍仟元整,並保固20年.原訂工程款分三次收取,惟施工期間,對造 人一再以週轉不靈為藉口,聲稱如不幫忙代墊材料費,工程將停擺,無法繼續,以致其承包工程施作約6成,工程款已收約9成(共肆拾参萬伍仟元整).



2010年11月23日,對造人告知;迎風牆面防水工程已施作兩次,但仍無法根除漏水現象,且不知如何解決,故要求暫時停工,讓其思索如何解決,約定2010年11月25日再就其它未完工部份先行施工.至此之後多次連繫已不接電話,語音留言也置之不理.

請問該如何處理?這是否有詐欺嫌疑?謝謝回答.




2011-01-05 12:38:21 補充 謝謝各位的回答.

我還是有些疑問,還望各位解答.

我去申請調解,結果對方也不出席,我能當作他無意履行合約,另找人接手後續工程嗎?對承包商是去警局報案,還是到法院?要找律師嗎?

另外:




昨天我抽空去承包商名片上的住址去看,住址是家餐廳,所以承包商根本就沒設公司.

承包商沒公司,就出來承攬工程,經承包商說明如何施作工程,及提供20年保固,這是讓我決定將工程交給他的原因,且多收工程款後就避不見面,這都沒詐騙嫌疑?



能否給個具體建議,這事件應如何保障個人權益,又可以讓承包商受應有的懲罰?




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第一工程:一般工程大多保固在1年左右,通常敢保固十年或二十年的,建議多去探聽一 下,如同這個業主後來有去名片上的地址找,發現是空殼的,早一點發現,也就可以避免上當了。另外估價部份及保固條件遠遠優於同行,那是有陷阱的,因為保固 每增加一年,對公司而言風險值會加高,若保固金額沒多收的情況下,還開出如此離譜的保固期限,很明顯是騙人的。



這種人敢賺這種錢,他就是時間很多可以陪你慢慢玩,也通常有後台,如果一開始不慎選, 後面的麻煩只會愈來愈多,況且法律不是保護好人,而是保護懂法律的人,他們專門鑽漏洞,裝皮皮的,一般消費者敢怎樣嗎,所以才會被他們一拖再拖,即便無 耐,也只能認了,要告也行,但你要再花時間跟金錢,跟他們慢慢耗,你還不見得能拿回剩下的錢。



我始終告訴消費者~寧願一開始多做功課,也不要上當之後,每天才在想如何把錢要回來、如何打官司的功課,弄下去又是一條漫長的道路,房子生病沒修好就算了,人也被搞瘋了。





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  • 1 樓住戶:高予恭
    發表時間:2014-06-30

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    為什麼還要浪費時間上網一家一家搜尋

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    2 樓住戶:陳雅筑
    發表時間:2015-05-08

    如果你沒有認識的師傅的話,可以試試看這家

    那上面都有電話

    我自己有找過幾次,滿專業的



    3 樓住戶:王文舜
    發表時間:2015-09-11

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    我不會像別人那樣隨便用搜尋引擎搜尋一大堆廣告,網站就統統貼出來給你,還要一家一家打電話問,再說現在關鍵字只要付錢不管哪家廠商好壞 全部顯示在最前面

    釵h糾紛就是這樣來的

    而且Bid價網又有提供廠商評價弁�,廠商好壞一目了然

    真的有用過覺得有效的才跟你說,免得浪費你的時間到處貼又沒人看





    4 樓住戶:代槐
    發表時間:2016-05-15

    買賣雙方的誠信與良好的互動是一個安全交易環境最重要的因素,

    因此Army搜尋引擎 提供了評價數據制度,

    使交易前有一個依據的確實紀錄,作為找廠商或是購買/銷售商品時的參考依據。

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    5 樓住戶:張宥輝
    發表時間:2016-08-27

    我很推薦一家叫LEAKS抓漏專家,我家屋頂防水就是他們做的,做的很不錯,服務也很好,不是那種沒公司牌雜七雜八的工人,會個幾招就自己出來接工程的,找到這種最慘最沒保障的.錢收收就走了.再漏水就你家的事,(之前有過經驗.所以感同身受)所以建議你還是找有信用的公司,LEAKS抓漏專家有保固.我家屋頂保固已過了.目前還是好好的.沒問題!!!真心推薦~~


    LEAKS抓漏專家: https://www.leaks.com.tw/



    6 樓住戶:胡哥
    發表時間:2016-12-17



    找廠商直接到工程外包網就好

    之前填完資料半小時就有4家廠商打來

    下午就有廠商跑來來幫我估價

    我朋友之前還蠢到去雅虎一家一家慢慢搜尋

    等了三天還沒廠商來幫他處理

    Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/

    7 樓住戶:彭佳玲
    發表時間:2017-02-09

    因為沒有到現場勘驗所以很難判定滲漏處,你可以先請專業的防水抓漏師傅去現場勘驗,放心一般勘驗都是免費的,如有問題需要諮詢或服務歡迎來電免費到府估價




    8 樓住戶:彭成恬
    發表時間:2017-02-25

    你知道有九成的抓漏糾紛,大部分都是在網路上找來路不明的 抓漏公司 所造成

    多數都是看臉書或一些網站的小廣告,留個電話號碼或免費的部落格和臉書就出來騙

    反正錢收到就避不見面,電話也關機或切斷,免費的部落格或臉書在重新申請換一個就有,

    反正又不用錢要申請多少個都有,騙完一個在重新換一個帳號出來騙,

    一個正常永續經營的公司都會架設屬於自己的官方網站,為了讓客戶隨時都聯絡的到他而架設官方網站

    或是尋找網路上有口碑的廠商

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