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四撇步 月省租金4,000元

房東:青飛
發表時間:2009-06-30



中時電子報 更新日期:2009/01/06 04:34 馬婉珍

為了省租金,租屋族向市郊遷徙,捷運站點中,以北市南港區昆陽、北縣土城永寧、北縣中和南勢角等捷運站最夯。然而,市郊租屋雖可省錢,但也要兼顧通勤時間,專家建議,善用租屋四招,可月省租金4,000元:


一、捨大樓套房,選擇公寓套房:城市租屋網總經理張權彬認為,三房二廳格局的公寓,改裝成五間獨立套房的形式,租金約1萬元,且租金可內含水、瓦斯、第四台、網路等支出。


相較之下,電梯大樓、擁有管理功能的套房,租金約1.2萬元且不包括水、瓦斯等費用,另外還需支付管理費,每坪每月約50元,10坪面積就要500元,加上瓦斯等額外費用,共約2,000元,每月負擔並不小。而承租公寓式或華廈式的獨立套房,一個月下來,可省4,000元以上。


二、表明願意簽長約,爭取議價空間:崔媽媽基金會執行主秘黃小黛說,若房子的屋況良好、周邊生活機能佳,房客也可向房東表達,願簽一年以上的長約,房東不必擔心空巢期,而在租金方面,就可要求酌減2,000元或打個八折。


三、通勤時間40分鐘內,可省交通費:雖然向外移居可省租金,但不應距離上班地點太遠。張權彬說,向外擴散的範圍,應以坐捷運到公司的距離為基準,相距四站至五站為佳,或是通勤時間在40分鐘內,可省下通勤時間及交通費。


四、捷運站下車後,走路回家不超過10分鐘:台灣租屋網經理李惠心說,既然選擇較遠的捷運站點租屋,租屋族就應考量,從捷運站下車後,走路回家不宜超過10分鐘,女性上班族夜歸時,也較安全。此外,租屋地點與辦公室位於同一條捷運線上,每日通勤將更有效率,因為捷運轉乘,耗費通勤時間及交通費。



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  • 1 樓住戶:小丸子
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:馬長仲
    發表時間:2013-09-07

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    3 樓住戶:杜靜宜
    發表時間:2013-09-09

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