| 多年裝潢經驗，專針對住家裝潢、住家規劃裝潢 專業諮詢為您打造完美居住空間！ |  | 專業施工、完善保固、為您解決居家/辦公大樓漏水 壁癌、外牆防水隔熱問題 |
| 多年裝潢經驗，專針對住家裝潢、住家規劃裝潢 專業諮詢為您打造完美居住空間！ | | 專業施工、完善保固、為您解決居家/辦公大樓漏水 壁癌、外牆防水隔熱問題 |
裝潢監工注意事項 |
| 房東：小蔡 發表時間：2016-09-29 |
 「監工」是一門頗為複雜的學問呢！^^ 如果閣下想要親自監工， 那麼在圖稿上的溝通就非常地重要。 圖說除了要詳細之外，也必須要有圖示說明， 以及清楚的尺寸標示才行唷！ 另外，對於施工流程及規範， 以及工班進退場的時間也都要說明、標示清楚， 才不會造成不必要的糾紛。 關於監工，可分為２部分來說明： ＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠ 第一部分 監工前的準備事項 ＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠ 一、了解裝潢工程的施工順序：在監工之前， 一定要對各工程項目的施工流程，有一個簡略的了解， 這樣才能事半功倍喔！^^ 以下提出的流程項目為一完整施工的參考， 請閣下依實際情況作調整吧！^^ （01）拆除：做防護→公告→斷水電→配臨時水電 →拆木作→拆泥作→拆窗→拆門→垃圾清除 （02）砌磚：做一米水平線→放地線（隔間） →立門窗高度調整→磚淋水→水泥拌合 →地面泥漿→植釘、筋→置磚→泥漿清除 →放眉樑（門窗部分） （03）壁面水泥粉刷：水泥拌合→貼灰誌→角條 →打泥漿底→粗底→刮片修補→粉光 （04）門窗防水收邊：泥漿加防水劑拌合 →拆臨時固定材→置泥漿→收內角 →抹外牆洩水面 （05）貼壁磚：放垂直水平線→定高度→貼收邊條 →拌貼著劑→貼磚→抹縫 （06）地面磁磚濕式工法：地面清潔→地面防水 →測水平線→水泥砂拌合→地面水泥漿→修水平 →置水泥砂→置磁磚→敲壓貼合→測水平 （07）地面磁磚乾式工法：地面清潔→地面防水 →測水平線與高度灰誌→水泥砂拌合 →地面水泥漿→置水泥砂→試貼磁磚 →取高磁磚檢視磁磚底部→修補砂量→置水泥漿 →放置磁磚→敲壓貼合→測水平 （08）木作天花板：測水平高度→壁面角材 →天花板底角材→立高度角材 →釘主料、次料、角材→封底板 （09）立木作櫃：測垂直水平→定水平高度→釘底座 →釘立櫃身→做門板、隔板、抽屜→封側邊皮 →鎖鉸鏈、隔板五金、滑軌→調整門板 （10）木作壁板：立垂直水平線→放線→下底角材 →釘底板→貼表面材 （11）木作直鋪式地板：地面清潔→測地面水平高度 →置防潮布→固定底板→釘面板→收邊 （12）木作架高式地板：地面清潔→測地面水平高度 →置防潮布→固定底角材→置底夾板→釘面材 →收邊 （13）立金屬門窗：舊窗清除→立內窗料 →調整水平、垂直→防水收邊→置內窗 →固定玻璃→固定或放置紗窗 （14）輕鋼架隔間：地壁面放線→釘天花、地板底料 →立直立架→中間補強料→開門窗口→單面封板 →水電配置→置隔音或防水填充材→封板 （15）木作物玻璃固定：確定厚度 →固定木作物的水平垂直→置玻璃→收邊固定 →擦拭 （16）木皮板油漆：砂磨→底漆→染色→二度底漆 →砂磨→面漆 （17）水泥牆、木板牆、矽酸鈣板油漆：防護→補土 →批土→砂磨→底漆→面漆 （18）馬桶：對孔距→固定底座→置水箱→測試 （19）廚具：水電位置完成→壁面磁磚 →瓦斯抽風口取孔→立上下框→固定高櫃 →鋪檯面→挖水槽→安裝油煙機、水槽、龍頭 →門板固定調整→封背牆、踢腳板→防水收邊 →測試 （20）浴缸：泥作側撐防水完成→測排水高度與水平 →置浴缸→底部泥作固定、支撐加強 →置排水管並固定→貼面材、修飾維修孔→試水 （21）壁紙：補土→批土砂磨→擦防霉劑或底膠水 →放線→貼天花板→壁板→腰帶 （22）水洗或擦拭細石材：放線→釘伸縮縫木條 →水泥與細石材拌合→鏝抹→水洗或用海綿擦拭 →去木條→收防水縫 （23）安裝燈具、窗簾→完工後驗收 二、要有清楚的圖說：閣下除了要有平面圖、 立面圖及施工剖圖等監工圖之外， 圖面上也應該要清楚標示施工範圍點，例如磁磚、 地板的範圍，水電開關、插座的位置及高度等。 只要圖說標示得愈清楚， 那麼施工時的爭議及誤差就會愈少唷！ 三、施工規範要記載清楚： 詳細的施工規範應該要在圖面上詳細陳述， 例如地板在鋪設時需要加多大尺寸的角材， 其材質、間距，以及防潮布的鋪設位置， 或者是浴室的防水處理、鋁門窗的防水收邊、 電線線徑的粗細、安裝冷氣的流程等細節， 在重點處都需要向工班講清楚、說明白， 要不然完工之後就很容易會有爭執的情況發生喔！ 四、尺寸、材料說明要詳盡：施工的尺寸、 材料的說明都必須詳盡，例如鋁門窗的尺寸、 玻璃的厚度及色澤、地板的尺寸及厚度等。 詳盡的尺寸說明，除了是施工上必備的資訊之外， 清楚的標示也能避免因為無所依據， 而造成不必要的成本損失， 例如磁磚的大小不同，施工的工資也會跟著不同喔！ 而這些細節都是一般在估價時不會清楚標示的地方呢！ 五、工班進退場時間必須說明清楚： 工班進退場的時間包含每天開始工作、 休息及結束的時間。如果工班因故停工， 那麼退場及進場的時間就必須經由一定程序 （傳真、文字、簡訊，或其他方式）來告知閣下喔！ 如果工班未依時間進退場，而使得工程延宕， 那麼閣下就可視情況來要求賠償囉！ 六、告知附近住戶：施工之前，應該先張貼公告及標語， 以告知附近鄰居施工日期及發生問題時的聯絡方式。 ＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠ 第二部分 監工時的注意事項 ＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠ 一、各工程單位最好是來自同一個團隊： 如果工班都來自同一個團隊，而且有輪番上陣的默契， 那麼在甲工班完工之後，就會自動告知乙工班上場。 如果是不同團隊的工班， 那麼閣下就要盯緊每個工程階段， 這樣才能及時聯繫上工時間喔！ 二、要掌握好工程進度：工程進度包含進場的人數， 以及送來的材料數量等。如果閣下無法天天到場， 也要委託別人到現場注意喔！另外， 閣下每星期也應該與工班開１∼２次的施工流程會議， 以檢討工作進度與內容， 例如管線不能遷移的部分要如何解決， 泥作工程要如何修改，以及水電變更等問題。 而在修改流程表的時候， 也要記得記錄在施工備忘錄裡， 這樣才能精準地控制時間及成本唷！^^ 三、採購建材要注意進貨時間：在採購建材方面， 大致上可分為自行採購及代購２種方式， 而最需要注意的就是進貨的流程及時間了。 在購買產品之前， 可委請工班代為安排時間前往商店看產品。 如果閣下是以點工點料的方式來自行採購的話， 那麼時間就應該要由閣下或工班來協調， 並配合工班的施工進度來將材料運進場喔！ 要不然若是因為時間配合不恰當而延遲施工進度的話， 那麼就要由閣下來自行吸收損失囉！ 四、每天至少在現場停留１個小時： 如果閣下不是專業設計師， 那麼最好每天至少在現場停留１個小時， 這樣不但可以讓工班知道屋主有在關心， 而且如果突然想修改，也可以立刻溝通喔！ 通常工班會把有做的項目追加，把沒有做的項目刪除， 為了避免彼此認知有差距， 閣下最好能夠掌握追加及刪除的項目，並與工班言明， 之後要做加減帳時才不會有爭議。 五、要懂得堅持己見：有些施作其實可行， 只是會比較麻煩。這時如果工班不太願意施作， 那閣下還是應該要堅持一點啦！ 總之，「監工」除了要掌握材料及人員的進出之外， 還必須控管實際工作天數，以及各工班之間的銜接點等， 所以可不是一件容易的事呢！ 閣下可以經常與專業人士開會討論並檢討工作進度， 或是使用備忘錄， 都可以讓施工過程進行得更加順利喔！^^ |
|
|
馨客室內裝潢 專業的設計與施工，創造出兼具美學、質感、實用的新生活價值 裝潢設計外包網 室內裝潢、裝修接外包，現在有更簡單的方法，可輕鬆找裝潢案件，幫你拓展業務，省時省力省成本 室內裝潢評價網 專業室內裝潢、平價時尚，精緻施工，詳細評估、線上快速比價系統，讓您輕鬆貨比三家 |
| 1 樓住戶：黃信能 發表時間：2016-10-02 |
我是上個月才剛裝潢，分享一下我自己的裝潢經驗 我朋友之前才請他們過而已，他後來介紹這間給我，我們都覺得他們服務很好，價格合理，服務又周到，很細心認真，裝潢過程一點都不馬虎，我們都很滿意喔！ 最重要的是他們會先跟您簽訂契約後才會開始幫您裝潢！一來可以保障您的權益，二來他們照著合約走，不用擔心被亂加價的問題~ 真的是暨安心又放心的貼心服務呀！！ 你可以打給他們請他們先幫你估價看看！ 裝潢公司 https://www.classic.com.tw/ |
| 2 樓住戶：林志傑 發表時間：2016-10-02 |
要整理裝修房子，建議慎選專業承包廠商，先進行結構體勘察，包括結構滲水、老舊電源安全性。其次才是您的需求設計及預算評估。 可以到內設計評價網看看 有很多不錯相關的廠商 和經驗豐富的裝潢師傅 室內設計評價網 https://www.studying.com.tw/ |
| 3 樓住戶：姚庭妃 發表時間：2016-10-02 |
為了幫助你省下最多的錢， 全民比價網 提供您最多的 裝潢公司 和室內 設計師 來比價。 比價省錢好簡單，比價馬上就開始! 室內裝潢 線上報價: http://www.prices.com.tw/cdform/send6.php 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ |
| 4 樓住戶：陳姵君 發表時間：2016-10-02 |
免費廣告刊登，找公司、找服務， Bid價網 幫您解決生活大小事 Bid價所有的廣告刊登都是免費的！在網路人口如此快速成長的時代裡，懂得利用網路人潮流量的人將更有機會成巧摁i生意 裝潢找優質廠商 Bid價網 最快最有效 Bid價網 https://www.bid.com.tw/ |
| 5 樓住戶：文文 發表時間：2016-10-02 |
大部分的人找廠商都會透過搜尋找資料 但是某些 搜尋引擎 ，會因為商業利益的考量，會將有付關鍵字費用的網站排序在前面， 而未付費的網站排序在後面，導致我們無從判別網站或店家的好壞。 造成不斷的發生網路詐騙與糾紛。 台灣有一位年輕程式 設計師 就是因為使用 搜尋引擎 找了一家裝修的廠商， 遇到了糾紛，錢付了，結果廠商卻做到一半人就跑了。 他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞，進而開發了 Army評價 搜尋引擎 https://www.army.com.tw/ 利用所長結合大數據技術去分析相關資訊， 讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據， 而消費者也可依照相關數據做排序，解決一般 搜尋引擎 不敢公開的資訊， 還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。 |
| 6 樓住戶：魚魚 發表時間：2017-01-17 |
現在很少再看到有人會上網搜尋找廠商 大家都直接到工程外包網 填自己的的需求 就會有好幾家廠商主動來電跟你連絡 效率超高 又不浪費時間 Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/ |
| 7 樓住戶：果寶 發表時間：2017-01-31 |
一昧比價小心遇到大野狼
|
| 8 樓住戶：花花老爺 發表時間：2017-12-09 |
找裝潢公司要找比較好一點,我個人可以向你建議一家裝潢公司我之前讓那家裝潢公司所服務ㄉ他們ㄉ服務人員素質不錯價錢又公道 我們社區也是很多住戶都是透過他們裝潢公司服務的 評價不錯你可以參考.與他們連絡看看估價是免費ㄉ可以讓他們估ㄍ價錢試試~ |
| 9 樓住戶：妙真 發表時間：2017-12-09 |
每個人都是老王賣瓜，每家裝潢公司都講自己多好多專業， 但是做生意有誰會說自己多差多黑心多會騙錢， 今天任何一家裝潢公司的好壞不是靠自己說， 而是靠別人推薦以及長期累月累積的口碑， 與其在臉書上找些阿沙不辱的廠商 不如透過網友的好評與壞評以及各種經驗與推薦才不會踩到地雷 裝潢公司評價網 是全台第一家提供裝潢公司評價的網站 提供大家更專業的 裝潢公司評價平台,可輕易分辨一家公司的好壞 爛公司的剋星,爛公司都不敢在這刊登,因為一刊登負評就一堆 室內設計評價網 https://www.studying.com.tw/ |
| 10 樓住戶：夜雲 發表時間：2017-12-09 |
找搜尋網站上的付費廣告廠商問題多 很多不肖的裝潢蟑螂不是隨便加價就是半途敲竹槓，評價差招攬不到客人最後裝潢蟑螂都只能透過搜尋網站上付關鍵字廣告吸引大量的消費者，只要有付費，都可以刊登廣告，廣告費出得高，理所當然，也就排在顯眼的第一頁位置，需求者一眼就能發現，他們付的這些費用，當然最後也從消費者身上撈回來 所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事！ 全國最大工程比價網http://www.classified.tw/ |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||
