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新板地區 今年房價漲逾一成

房東:貓貓
發表時間:2009-12-28


新板地區 今年房價漲逾一成
房市回溫帶動全年房價緩步上升,住展雜誌統計,今年台北縣預售與新成屋的平均價為21.8萬元,較去年小幅上揚0.9%,不過新莊與板橋地區房價較去年成長一成以上,表現相對亮眼。

住展雜誌統計,台北縣各行政區中,今年房價較去年成長的區域包括新莊、板橋、中和、土城、蘆洲、林口、三重、永和等8個行政區。

其中新莊與板橋的漲幅分別為16.9%及13.0%,漲幅超過一成最為亮眼,主因在於新莊具有副都心開發利多,而板橋則受惠新板特區房價拉抬,使新莊與板橋兩區建案價格漲幅相對其他地區強勁。

至於其他房價成長的區域如中和、土城、蘆洲及林口等地,區域的發展與公眾運輸捷運系統均有關,不是捷運已局部先通車,就是捷運已開工,未來幾年內區段的捷運即將開通,都成為帶動房價上揚的主因。

北縣房價較去年下修的行政區則包括泰山、新店、八里、鶯歌、淡水、三峽、汐止、深坑等區,跌幅0.7%到9.6%不等,住展雜誌研發長倪子仁認為,跌幅較大的深坑、汐止、三峽、淡水、鶯歌及八里等地區,因為捷運工程無法到位,或是屬於遠期的工程規劃,使房價出現疲軟不易上揚的走勢。





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  • 1 樓住戶:奇男子
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:姜勇亞
    發表時間:2013-09-07

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    3 樓住戶:盧冠勳
    發表時間:2013-09-09

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