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透天厝計價方式有三

房東:宮本
發表時間:2011-02-22


透天厝計價方式有三:


1.分開計價 土地與建物成本分開


2.以建坪價計算。部分地區是用房子的建坪去算價格。因為社區建物的土地面積固定的話,建坪計價或出現在有多出地下室或是增建。


3.用「總價」計價,有些區域是用總價來出價的,類似「該區域成交約在450-500萬間,有裝潢者增減」


但是上述三者,以純住家為主。若牽涉店住的話,一樓會以店面計價,二樓以上則用建坪價計價。


一般透天厝應該不會還有所謂的「車位」,如果有的話,應該是「持分透天」,也就是地下室是由共同車道出入,那就是以建坪計價為主,加上車位單價。





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  • 1 樓住戶:王建星
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:李哲豪
    發表時間:2013-09-07

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    3 樓住戶:劉玉亦
    發表時間:2013-09-09

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